- 《白城市住房公积金管理中心2023年年度报告》解读
- 发布日期：2024-03-21来源： 白城市住房公积金管理中心查看次数：
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，《白城市住房公积金2023年年度报告》以详尽的内容、准确的数据总结了一年来我市公积金管理机构业务运行情况。现就白城市住房公积金管理中心2023年业务运行情况进行解读。
2023年，白城市住房公积金管理中心归集住房公积金18.03亿元，提取9.38亿元，发放个人住房贷款2.70亿元，实现增值收益8450.39万元。总体运行健康平稳，管理服务水平持续提升，社会经济效益进一步彰显。
一、住房公积金业务运行保持良好态势
（一）住房公积金归集业务稳步增长
2023年，新开户单位210家,净减缴存单位37家；新开户职工0.84万人，净增缴存职工29人；实缴单位2685家，实缴职工11.38万人，当年缴存额18.03亿元，分别同比增长6.17%、1.29%、22.97%。2023年末，缴存总额123.22亿元，比上年末增加15.57%；缴存余额62.53亿元，同比增长16.05%。
2021-2023年住房公积金缴存情况
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年 份
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实缴单位（个）
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比上年增长（%）
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实缴职工（万人）
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比上年增长（%）
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缴存额（亿元）
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比上年增长（%）
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缴存总额（亿元）
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比上年增长（%）
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缴存余额（亿元）
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比上年增长（%）
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2021
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2457
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-1.40
|
11.08
|
3.46
|
12.65
|
25.25
|
91.96
|
15.94
|
46
|
16.66
|
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2022
|
2529
|
2.93
|
11.24
|
1.39
|
14.66
|
15.91
|
106.62
|
15.94
|
53.88
|
17.13
|
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2023
|
2685
|
6.17
|
11.38
|
1.29
|
18.03
|
22.97
|
123.22
|
15.57
|
62.53
|
16.05
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（二）住房公积金提取业务量趋于平稳
2023年，2.78万名缴存职工提取住房公积金；提取额9.38亿元，同比增长38.35%；提取额占当年缴存额的52.04%，比上年增加5.79个百分点。2023年末，提取总额60.69亿元，比上年末增加15.07%。
2021-2023年住房公积金提取情况
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年份
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提取额
（亿元）
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比上年增长（%）
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提取额占当年缴存额率（%）
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比上年增长（%）
|
提取总额（亿元）
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比上年增长（%）
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2021
|
6.08
|
7.42
|
48.06
|
-7.98
|
45.96
|
15.25
|
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2022
|
6.78
|
11.58
|
46.25
|
-1.79
|
52.74
|
14.75
|
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2023
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9.38
|
38.35
|
52.04
|
5.79
|
60.69
|
15.07
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2023年提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占 11.69%，偿还购房贷款本息占35.45%，租赁住房占5.01%，离休和退休提取占40.29%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.61%，其他占3.95%。提取职工中，中、低收入占99.94%，高收入占0.06%。
普惠中低收入群体。2023年2.78万名提取职工中，中、低收入占99.94%，高收入占0.06%，充分体现了住房公积金助力百姓安居梦的重要作用。
（三）住房公积金个贷发放稳健运行
2023年末，发放个人住房贷款0.09万笔2.70亿元，同比分别下降10.69%、6.90%。累计发放个人住房贷款4.37万笔70.05亿元，贷款余额24.78亿元，分别比上年末增加2.09%、4.46%、下降7.38%。个人住房贷款余额占缴存余额的39.63%，比上年末减少10.02个百分点。
2021-2023年住房公积金贷款情况
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年份 |
当年贷款笔数（万笔） |
当年贷款金额（亿元） |
累计发放笔数（万笔） |
累计发放金额（亿元） |
贷款余额（亿元） |
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2021 |
0.13 |
3.68 |
4.18 |
64.16 |
28.31 |
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2022 |
0.10 |
2.90 |
4.28 |
67.06 |
26.75 |
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2023 |
0.09 |
2.70 |
4.37 |
70.05 |
24.78 |
（四）充分发挥对中低收入人群住房保障作用
2023年，职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 15.88%，90-144（含）平方米占74.72%，144平方米以上占 9.40%。购买新房占43.06%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占56.94%。购买首套住房申请贷款占 94.63%，购买二套及以上申请贷款占5.37%；中、低收入100.00%，高收入占0.00%。
2023年，支持职工购建房10.22万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为22.05%，比上年末减少1.79个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出2518.28万元。发放异地贷款27笔867.20万元。 2023年末，发放异地贷款总额15674.70万元，异地贷款余额8313.84万元。
二、住房贡献率
2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为42.14%，比上年减少5.15个百分点。
（一）收益水平再创新高
2023年，业务收入17529.13万元，同比增长12.00%。业务支出9078.74万元，同比增长15.10%。增值收益8450.39万元，同比增长8.85%。
（二）继续支持保障贡献
2023年，未提取贷款风险准备金，提取管理费用1671.58万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金6778.81万元。上交财政管理费用1978.00万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金5785.00万元。 2023年末，贷款风险准备金余额3001.26万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金36916.48万元。
三、其他工作
1.加大租房提取住房公积金支持力度情况。将无房缴存职工家庭提取限额提高至1.2万元/年。
2.扩大住房消费提取范围：商业银行住房贷款和异地住房公积金贷款提前结清的，可以提取住房公积金用于还款。
3.增加支付既有住宅加装电梯费用提取公积金。
4.提高贷款额度，可上浮10%；最低首付比例降至20%；取消再次申请贷款须间隔一年的限制；增加“商转公”、“组合贷”、“异地贷”等多项政策。
5.目前住房公积金提取类业务中已有7项实现“全程网办”；归集类业务中已有15项实现“全程网办”；贷款类业务中已有4项实现“全程网办”。以住建部监管服务平台为载体，购房提取、还贷提取业务全部实现“跨省通办”。
6.借助受托银行营业场所设立公积金“就近办”服务网点4处，可办理公积金缴存、提取、贷款、跨省通办业务。
7.推进数据共享应用，个人征信查询嵌入业务系统，个人不再提供征信报告。对接住建部、省政数局31个数据接口，与自然资源局（不动产）、民政、公安、人社、市监、税务、建行、中行、工行、农行、邮储进行数据共享，自动比对核验要件信息，促进在线智能审批。
