- 白城市住房公积金2018年年度报告
- 发布日期：2019-03-26来源： 白城市住房公积金管理中心查看次数：
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将白城市住房公积金2018年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2018年召开一次会议，审议通过的事项主要包括：白城市住房公积金管理中心2017年度预算执行情况和2018年度预算草案的报告。
（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的公益性一类事业单位，设8个科，4个管理部。从业人员96人，其中，在编37人，非在编59人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2018年，新开户单位151家,实缴单位2364家，净增单位79家；新开户职工1.20万人，实缴职工10.47万人，净增职工0.66万人；缴存额9.14亿元，同比增长12.34 %。2018年末，缴存总额59.63亿元，同比增长18.11%；缴存余额30.50亿元，同比增长10.83%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家，与上年相同。
（二）提取：2018年，提取额6.16亿元，同比增长6.42%；占当年缴存额的67.42%，比上年减少3.75个百分点。2018年末，提取总额29.13亿元，同比增长26.83%。
（三）贷款
个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度70万元。
2018年，发放个人住房贷款0.29万笔7.91亿元，同比分别增长6.44%、18.37%。
2018年，回收个人住房贷款3.72亿元。
2018年末，累计发放个人住房贷款3.68万笔50.29亿元，贷款余额27.51亿元，同比分别增长8.52%、18.65%、17.95%。个人住房贷款余额占缴存余额的90.22%，比上年增加5.45个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家，与上年相同。
（四）资金存储：2018年末，住房公积金存款2.98亿元。其中，活期0.98亿元，1年（含）以下定期2.00亿元。
（五）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的90.22%，比上年增加5.45个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2018年，业务收入9014.51万元，同比下降2.05%。存款利息1027.73万元，委托贷款利息7986.78万元。
（二）业务支出：2018年，业务支出4770.60万元，同比增长13.06%。支付职工住房公积金利息4371.04万元，归集手续费0.23万元，委托贷款手续费399.33万元。
（三）增值收益：2018年，增值收益4243.91万元，同比下降14.85%。增值收益率1.46%，比上年减少0.48个百分点。
（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金418.62 万元，提取管理费用1433.32万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2391.97万元。
2018年，上交财政管理费用1132.15万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3536.48万元。
2018年末，贷款风险准备金余额2834.14万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金12045.33万元。
（五）管理费用支出:2018年，管理费用支出1011.52万元，同比下降28.17%。其中，人员经费647.82万元，公用经费188.32万元，专项经费175.38万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额0万元，逾期率0‰。
个人贷款风险准备金是按年度住房公积金贷款余额的1%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金418.62万元，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末，个人贷款风险准备金余额2834.14万元，占个人住房贷款余额的1.03%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。
五、社会经济效益
（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长3.46%、6.74%和12.34%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占77.03%，国有企业占10.95%，城镇集体企业占2.50%，外商投资企业占0.72%，城镇私营企业及其他城镇企业占3.47%，民办非企业单位和社会团体占0.42%，其他占4.91%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占71.17%，国有企业占16.85%，城镇集体企业占1.98%，外商投资企业占2.32%，城镇私营企业及其他城镇企业占1.37%，民办非企业单位和社会团体占0.31%，其他占6.00%；中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占65.85%，国有企业占7.78%，城镇集体企业占4.40%，外商投资企业占2.75%，城镇私营企业及其他城镇企业占 2.41%，民办非企业单位和社会团体占0.49%，其他占16.32%；中、低收入占99.89%，高收入占0.11%。
（二）提取业务:2018年，2.34万名缴存职工提取住房公积金6.16亿元。
提取金额中，住房消费提取占60.70%（购买、建造、翻建、大修自住住房占30.45%，偿还购房贷款本息占27.45%，租赁住房占2.80%）；非住房消费提取占39.30%（离休和退休提取占24.03%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.06%，户口迁出本市或出境定居占0.06%,其他占13.15%）。
提取职工中，中、低收入占99.25%，高收入占0.75%。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房30.73万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为35.21%，比上年增加0.20个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出16597.55万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占27.00 %，90-144（含）平方米占65.02%，144平方米以上占7.98%。购买新房占45.83%，（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占54.17%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占33.43%，双缴存职工申请贷款占66.13%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.44%。
贷款职工中，30岁（含）以下占30.69%，30岁-40岁（含）占33.95%，40岁-50岁（含）占25.92%，50岁以上占9.44%；首次申请贷款占 83.03%，二次及以上申请贷款占16.97%；中、低收入占99.14%，高收入占0.86%。
2.异地贷款：2018年，发放异地贷款188笔5837.20万元。2018年末，发放异地贷款总额14088.40万元，异地贷款余额12645.58万元。
（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为127.40%，比上年减少4.42个百分点。
六、其他重要事项
（一）当年住房公积金政策调整及执行情况：
一是暂停受理异地缴存住房公积金职工的贷款申请。
二是暂停购买、建造、翻建、大修自住住房职工、父母、子女相互贷款、提取及偿还公积金贷款父母、子女相互提取。
三是职工购买、建造、翻建、大修自住住房，职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，提取住房公积金账户内的存储余额或申请住房公积金贷款。
四是缴存职工购买自住住房申请公积金提取和贷款的，自筹资金（不少于购房总价30%的首付款）、提取金额和贷款金额三者之和不得超过所购住房总价款。
（二）改进服务及综合平台建设情况：
一是对网站进行了改版升级，强化各栏目的宗旨作用，突出政务信息公开和人机交互，通过网站的告知、宣传、咨询、互动功能，使公积金网站成为舆论的阵地、告知的平台、互动的载体。
二是开办网厅业务。突出对公业务和个人业务两条腿走路，对公业务基本实现了全网厅办理。采取吉林安信数字证书或蚂蚁金服刷脸认证的方式登录网上营业厅，实现了除缴存开户外的其他对公业务全流程网厅办理。发放数字证书1000家。
三是打造优质客服热线12329。作为对外服务窗口，设置了3名客服岗位，负责接待群众的咨询、查询，月访问量在1500次左右。
四是发挥短信平台作用。通过推送短信发布告知、催缴、催还贷等短消息，建立起最直接的互动交流。月发布量在5万条左右。
五是开通手机客户端。通过手机APP和微信公众号，建立起与社会各界和群众间的互动和业务经办。
六是拓展自助终端功能。在办事大厅，设置了服务PC机和打印机，职工个人可自行操作登录网站、网厅办理业务。
白城市住房公积金管理中心
2019年3月26日
