- 白城市住房公积金2017年年度报告
- 发布日期：2018-03-15来源： 白城市住房公积金管理中心查看次数：
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将 白城（市）住房公积金2017年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有 25 名委员，2017年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：白城市住房公积金中心2016年预算执行情况和2017年预算草案的报告。
（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的公益性一类事业单位，设8个处（科），4个管理部，0个分中心。从业人员95人，其中，在编37人，非在编58人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2017年，新开户单位122家,实缴单位2285家，净增单位65家；新开户职工0.63万人，实缴职工9.80万人，净增职工1万人；缴存额8.14亿元，同比增长12.12%。2017年末，缴存总额50.48 亿元，同比增长19.23%；缴存余额27.52亿元，同比增长9.34%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家。
（二）提取：2017年，提取额5.79亿元，同比增长 49.61%；占当年缴存额的71.13%，比上年增加17.82个百分点。2017年末，提取总额22.96亿元，同比增长33.72%。
（三）贷款
1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度70万元。
2017年，发放个人住房贷款0.27万笔6.67亿元，同比分别下降34.15%、15.14%。其中,市中心发放个人住房贷款 0.15万笔 4.38亿元。
2017年，回收个人住房贷款3.53亿元。其中,市中心1.63亿元。
2017年末，累计发放个人住房贷款3.39万笔42.38亿元，贷款余额23.33亿元，同比分别增长8.65%、18.68%、15.67%。个人住房贷款余额占缴存余额的84.76%，比上年增加4.61个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 4 家，比上年增加（减少）0家。
（四）资金存储：2017年末，住房公积金存款5.31亿元。其中，活期 2.05 亿元，1年（含）以下定期 3.21亿元，1年以上定期0.05亿元，其他(协定、通知存款等)0亿元。
（五）资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.77%，比上年增加4.62个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2017年，业务收入9203.27万元，同比增长1.72 %。存款利息2386.62万元，委托贷款利息6816.65万元，国债利息0万元，其他0万元。
（二）业务支出：2017年，业务支出4219.48万元，同比增长0.54%。支付职工住房公积金利息 3876.43万元，归集手续费2.22万元，委托贷款手续费340.83万元，其他0万元。
（三）增值收益：2017年，增值收益 4983.79万元，同比增长2.75 %。增值收益率1.94%，比上年减少0.15个百分点。
（四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金315.16万元，提取管理费用 1132.15万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3536.48万元。
2017年，上交财政管理费用1612.49万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 2744.83万元。
2017年末，贷款风险准备金余额2415.53万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 9653.36万元。
（五）管理费用支出:2017年，管理费用支出 1408.15 万元，同比增长1.15 %。其中，人员经费 600.59万元，公用经费138.76 万元，专项经费668.80万元。
市中心管理费用支出1408.15万元，其中，人员、公用、专项经费分别为600.59万元、138.76万元、668.80万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额0 万元，逾期率 0‰。
个人贷款风险准备金按（贷款余额或增值收益）的 1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金315.16万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额2415.53万元，占个人住房贷款余额的1.03%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。
五、社会经济效益
（一）缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长2.93%、11.36 %和12.12%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占78.95%，国有企业占10.85%，城镇集体企业占4.29%，外商投资企业占0.22%，城镇私营企业及其他城镇企业占5.34%，民办非企业单位和社会团体占0.26%，其他占0.09%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占70.78%，国有企业占20.64%，城镇集体企业占5.42%，外商投资企业占0.30%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.52%，民办非企业单位和社会团体占0.25%，其他占0.09%；中、低收入占98.69%，高收入占1.31%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占70.78%，国有企业占20.64%，城镇集体企业占5.43%，外商投资企业占0.30%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.57%，民办非企业单位和社会团体占0.25%，其他占0.03%；中、低收入占 100 %，高收入占0%。
（二）提取业务:2017年，18435万名缴存职工提取住房公积金5.79亿元。
提取金额中，住房消费提取占70.09%（购买、建造、翻建、大修自住住房占38.03%，偿还购房贷款本息占26.11%，租赁住房占1.68%，其他占4.27%）；非住房消费提取占29.91%（离休和退休提取占17.94%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.52%，户口迁出本市或出境定居占0.19%,其他占9.26%）。
提取职工中，中、低收入占97.26%，高收入占2.74%。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房28.46 万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为 35.01%，比上年增加（减少）0.52个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出1116.40万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占28.22%，90-144（含）平方米占63.50%，144平方米以上占 8.28%。购买新房占73.99%（其中购买保障性住房占0%），购买存量商品住房占25.79%，建造、翻建、大修自住住房占 0.22%，其他占0%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占33.67%，双缴存职工申请贷款占66.00%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.33%。
贷款职工中，30岁（含）以下占26.64%，30岁-40岁（含）占32.86%，40岁-50岁（含）占26.85%，50岁以上占 13.65%；首次申请贷款占83.66%，二次及以上申请贷款占14.86%；中、低收入占97.65%，高收入占2.35%。
2.异地贷款：2017年，发放异地贷款196笔5484.20万元。2017年末，发放异地贷款总额8251.20万元，异地贷款余额7466.09万元。
（四）住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为131.82%，比上年减少10.6个百分点。
六、其他重要事项
机构及职能调整情况
2017年调整了管理中心科室职能，将采购电脑、打印机等相关设备及耗材权限由行政科调整到信息科技科；撤销外县（市）管理部受托银行账户，实现住房公积金核算一级管理。
服务改进情况
1、改善网点服务环境。市区管理中心新增设了两个等候休息间，为非办公时间到来的客户提供等候休息的场所。
2、下放业务审批权限。原来由市级审批的缴存、提取和个人贷款业务全部下放到各县（市）管理部，缩短了流程，简化了手续，提高了效率。
三、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
综合服务平台建设方面将采取网站、网上营业厅、微信公众号、手机APP、短信平台、12329服务热线、自助终端等七个渠道为缴存单位和职工提供全方位服务。现12329服务热线、短信平台、自助终端已经开通运，正积极推进与吉林安信公司合作，采用VPN、CA数字证书，开展网厅自助办理单位及个人业务。下一步还将开展与腾讯及阿里巴巴等支付平台合作，利用微信和手机APP在线上办理个人咨询、预约、提取和还贷等业务。
四、当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
信息化建设完成情况
为了发挥信息化系统在白城住房公积金管理中的辅助、支持和工具作用，提高白城住房公积金业务管理水平、提升服务效能、防范资金风险，于2017年2月开工建设软件系统升级改造项目。新系统以华信永道（北京）科技股份有限公司的第五代住房公积金信息管理平台为基础，结合白城住房公积金管理特点，吸收、借鉴先进中心的管理经验和项目建设经验，从管理模式、业务流程设计、档案管理等方面开发研制。新系统升级改造共分两期进行，一期核心系统徐大筹建历时8个月，完成了项目开发、测试工作，于2017年11月1日正式上线，顺利通过住建部“双贯标”检查验收。各项数据移植准确，异地转移接续平台和引港结算数据应用平台运行顺畅，业务工作方便快捷，资金结算准确无误。得到国家住建部联合检查验收组的一致好评。二期综合服务平台建设将于2018年5月完成。
基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况
1）贯彻基础数据标准实施情况
中心严格依据住房和城乡建设部发布的《住房公积金基础数据标准》（JGJ/T320-2014），制定基础数据标准贯标建设方案，改造中心的住房公积金业务管理信息系统。
基础数据标准“贯标”通过在生产数据库中建立标准数据库实体表的方式实现，包括29张数据表、394个数据项、241个代码项，使标准要求的公积金基础数据在采集、处理和存储、使用等方面得到全面应用，最终实现业务系统“完全贯标”。
2）接入银行结算数据应用系统实施情况
实现银行结算数据应用系统的接入。
实现全账户覆盖。精简账户，将原有外县管理部的受托银行账户进行销户，我中心5家受托银行，全部成功接入部里结算平台,业务涉及的委托存款专户、委托贷款专户和增值收益专户全部注册到结算系统。
实现全业务覆盖。中心缴存、提取、贷款等公积金结算业务均已纳入银行结算数据应用系统，中心全部资金结算指令均实现由中心系统发起。除定期存款外，缴存、提取、贷款等结算业务全部纳入结算系统，改变了过去资金交易使用支票和网银的方式。
实现全流程覆盖。中心信息系统实现业务驱动财务，以银行推送的到账通知为依据核对生成财务资金凭证，登记银行存款日记账和会计明细账，实现三账实施平衡匹配、三账联动。
实现多维辅助核算。精简科目，科目不超过三级，利用辅助核算项精细管理。业务实现线下向线上的转变，公积金汇缴实时分解、提取实时入卡、资金实时调拨、账户实时监控。
五、当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。
刘镭，荣获2017年度政务公开考核工作先进个人。
白城市住房公积金管理中心
2018年3月14日
