一、具体规定

1.需核对初审时扣款卡号与代扣协议中卡号是否一致；

2.核实抵押证真实有效性；

3.核实借款合同真实有效性。

   二、要件

1.房屋抵押权证

2.银行借款合同

3.银行代扣协议